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快乐炸翻天_对四部委出重拳治理公积金提取乱象 你怎么看?

2020-01-11 13:02:19 阅读量:409 作者:匿名

快乐炸翻天_对四部委出重拳治理公积金提取乱象 你怎么看?

快乐炸翻天, 近日,住建部与财政部、人民银行、公安部四部门近日联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,要求各地重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机。

对同一人多次变更婚姻关系购房等申请提取公积金的,要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

大家应该注意到了,这应该是迄今为止最为严厉的控制房公积金被随意提取的监管政策。而且,《通知》毫不避讳,一针见血地将监管矛头直指近年住房公积金提取管理混乱的积弊:

一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金,有的甚至形成骗提套取住房公积金“黑色产业链”,扰乱了住房公积金管理秩序,削弱了住房公积金制度的互助性和保障性。

确实,公积金这些乱象早已存在,尽管公积金管理中心多次发文禁止,但始终收效甚微;有些问题甚至愈发严重,究其原因还在于对公积金监管上没有形成合力,仅靠住房公积金中心单一的监管力既难形成强大的监管威力,同时面对日益增多的提取公积金的混乱行为也显得心有余而力不足,需要集中多个部门的监管力量,才能使监管到位,遏制公积金提取乱象。

《通知》出台之后,交纳公积金的各类工作人员就要几个问题:一是公积金虽然是个人未来提取的一笔收入,比如买房、房屋装修甚至租房等可申请提取,但必要是在提供真实可靠的资料、且也是真实的活动,才能运用住房公积金;在这些活动实施之前,公积金必须接受公积金统一管理,不得随意提出,尤其不能开假证明、为了提取公积金而采取其他虚假和欺诈行为。

二是注意提取公积金的合法合规性,严格按照要求支出。加强对《通知》学习,掌握住房公积金提取政策:明确国家优先支持提取住房公积金支付房租,提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整;懂得国家重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,不得提取住房公积金用于炒房投机。

三是打消任何投机取巧或曲线提取公积金的贪图。《通知》已明确规定对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的,要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

因此,再也不能为了投机炒房搞假离婚这一套了,这一套未来已行不通了。四是增强敬畏意识,明白违规欺诈提取公积金等失信行为的后果。《通知》要求对违规提取住房公积金的缴存职工,住房公积金管理中心要记载其失信记录,并随个人账户一并转移;对已提取资金的,要责令限期全额退回,在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。

对逾期仍不退回的,列为严重失信行为,并依法依规向相关管理部门报送失信信息,实施联合惩戒。机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的,要向其所在单位通报。因此,今后提供虚假证明材料提取公积金得好好掂量掂量了,一旦被发现弄虚作假行为提取公积金将被载入失信名单被严厉处罚或追究刑事责任那就得不偿失了。

当然,遏制虚假提取公积金用于炒房,是抑制楼市价格上涨的一个重要手段,但不是必要手段。目前我国公积金也的确到了彻底改革的时候了:

一是加剧了单位之间员工收入的不平衡,成了一些效益好的央企或国家机关单位的一种“福利特权”,也成了造成收入差距的一个重要诱因,受到全社会广泛诟病或质疑,不少人建议取消住房公积金政策,认为它已失去了原本设计的政策初始作用;如果取消,大家都没有公积金,今天这个问题就不会存在了。

二是住房公积金如果不提取,公积金运用不及时、不合理,导致了庞大资金的低效运用,也造成了社会资源的严重浪费;因此,即便不让随意提取公积金,严肃公积金支取,但不能“只堵不疏”,应该给公积金很好的运用出路,提高公积金投资效益,给公积金拥有者以较高回报,才是遏制公积金随意支出的一个有效办法。

如果上述两个问题不处理好,我觉得抑制公积金支取乱象、尤其控制公积金被用于炒房,可能收效不是很好;而且抑制楼市投机的关键在于控制银行信贷资金的流入,这才是楼市调控的正道。

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